Hace unos días, el Congreso convalidaba el Real Decreto Ley que establece medidas para “aliviar” el incremento de los tipos de interés en los préstamos hipotecarios, tras el endurecimiento de la política monetaria del BCE.
Son millones los hogares que podrían beneficiarse de dichas medidas, que vienen a modificar el código de buenas prácticas de la banca, aprobado en 2012 tras la crisis financiera.
Estos cambios estarán en vigor durante dos años, entre el 1 de enero de 2023 y 2025 y presenta dos escenarios distintos según los ingresos del hogar y las subidas de los intereses.
¿Quiénes se han adherido a este nuevo código?
Aunque no son medidas obligatorias, son muchas las entidades bancarias que se han adherido, prácticamente todas las mayoristas, como Banco Santander, BBVA, Caixabank y Sabadell, y un gran número de las medianas: Bankinter, Ibercaja o Kutxabank, entre otros.
¿Quién podrá solicitar las ayudas a las hipotecas?
El catálogo de ayudas acordado por los bancos y el Gobierno está dirigido a todas las familias que cuenten con una hipoteca variable y se vean afectadas por la subida del Euribor. ¿Qué perfiles de unidad familiar pueden solicitarlo?
- Familias con ingresos por debajo de los 25.200€, que dediquen más de un 50% de su renta mensual en hipoteca.
- Familias con ingresos inferiores a 25.200 €, que dediquen más de un 50 % de su renta mensual en hipoteca y que, además, hayan experimentado un incremento en las cuotas de más del 50 %
- Familias con ingresos inferiores a 29.400 €, con una carga hipotecaria del 30 % de su renta mensual y que hayan sufrido un aumento de más del 20 % de las cuotas.
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